Charmante maison de campagne
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Description de l'offre Ref 128
Du volume et beaucoup de charme pour ce semi plain-pied situé entre Valenciennes et Lille, à 15 minutes d'orchies. Le rez de chaussée accueille un vaste espace de vie traversant composé d'un salon de 32m2, d'une salle à manger de 30m2 disposant d'un poele à pellets, une cuisine équipée avec accés direct sur la terrasse, une pièce lecture de 29m2. Une chambre (ou un bureau) avec baie vitrée et accés indépendant, une grande salle de bains de 21m2 et un wc complètent ce niveau. A l'étage un pallier dessert 3 chambres et un wc. Un second escalier permet l'accés à une chambre d'amis. Chauffage au gaz de ville, adoucisseur, tout à l'égout, garage, cave. Parcelle clôturée de 409m2. La propriété dispose également d'un terrain de 1005m2 à proximité immédiate de la maison, situé dans une zone de protection du patrimoine et classé ZICO (zone d'intérêt pour la conservation des oiseaux) Environnement calme.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 59310
Surface habitable (m²) 204,63 m²
surface terrain 409 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
Copropriété NON
Prix de vente 352 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 945 €
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