MAISON DE MAITRE proche centre ville
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Description de l'offre Ref 159
MHM FINANCE & IMMO vous présente cette belle demeure urbaine de 190m2 située en pleine ville, à quelques pas du centre. On y accède par un porche avec une porte cochère ouvragée motorisée, ouvrant sur une cour intérieure déservant la propriété. En fond de parcelle, un beau jardin vous réserve calme et tranquilité. Ce bien atypique est constitué d'une maison de Maitre et de ses anciennes dépendances entièrement réhabilitées. La maison est composée d'une jolie pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée et privilégiée sur le jardin. Une cuisine ouverte équipée fonctionnelle donne sur la salle à manger. Un espace dressing et un bureau complètent le rez-de-chaussée. Possibilité local/bureau pour profession libérale avec accés indépendant. Sur le premier étage, vous y trouverez 4 grandes chambres et une salle de bain. Au second niveau, un plateau brut de 80m2 est accessible par un escalier dèjà existant. Cet espace est totalement aménageable selon vos envies (création d'une grande suite parentale, de plusieurs chambres, salle de jeu, salle de cinéma...). A l'extérieur, une grande terrasse surplombe un jardin cosy et arboré...un écrin de verdure en pleine ville, rare sur le secteur. Menuiseries double vitrage PVC, volets électriques, chauffage individuel au gaz de ville, tout à l'égout.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 59310
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 873 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Terrain arboré OUI
Prix de vente 577 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 808 €
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